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重庆黔江目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷款,但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说,贷款额度大约为评估价的5~
7成左右,贷款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷款用途只能是消费、经营等,银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。
重庆黔江哪些房屋无法办理抵押房产借钱公司借钱,个人抵押住房贷款,抵押房产周转贷款,房屋抵押机构贷款不押房,工资信用借钱等?
第一类:没有还清贷款的房屋。
第二类:重庆黔江房龄太久、户型太小的二手房屋。
第三类:尚未达到五年期的经济适用房屋。
第四类:重庆黔江小产权房屋。
第五类:部分已购公房屋。
第六类:不能上市变现交易的房屋。
典当行房屋抵押贷款,企业住房抵押银行借钱,房产证抵押资金周转贷款,按揭房抵押借钱不押房,工资信用贷款等住房抵押借钱的申请条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有重庆有效的身份证明文件;
3、重庆具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房有重庆房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、申请住房抵押借钱人的年龄在18-65岁之间;
6、重庆银行规定的其他条件;
房屋抵押贷钱,抵押房产典当行借钱,公司抵押房产银行贷款,抵押房子银行装修借钱,自建房抵押贷款不押房,公积金信用借款等资料为:
1、贷钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。
重庆黔江身份证:需要夫妻双方最新的,并且,必须是二代身份证,不能是以前的那种身份证或者临时身份证。
重庆黔江户口本:有的夫妻双方不在一个户口本上,那么就需要把两本户口本都拿到银行。
婚姻证明:单身的,就不需要拿任何证明了,现在也无法开具单身证明。结婚的,需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的,需要拿离婚证和离婚协议到银行。
2.大部分银行都会要求提供:贷钱人的近半年银行流水、贷钱人夫妻双方的收入证明、贷钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。
银行流水:大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水,有的要求近一年的银行流水,这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。
收入证明:每个银行的收入证明格式是不同的。需要贷钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。
重庆黔江营业执照:如果贷钱人夫妻双方名下有营业执照的,需要提供营业执照原件,去银行签合同时带上公章,有些地方需要盖公章。
银行卡:绝大多数银行要求贷钱人要有该行的银行卡,并且,银行卡必须是一类卡。还贷钱时,把利息或本金存到该卡上,银行会自动扣款。
3.其他重庆黔江银行的要求。
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